SIORAC EN PERIGORD

10 pièces 262 m2 582 400 € HAI


Charme, lumière et grands espaces caractérisent cette noble dame et son paisible écrin de verdure (1/2 ha clôturé – partiellement constructible) à la canopée centenaire, avec piscine (4x10 clôturée), à distance à pied des commerces, services, gare et rivière, à 20 mn de Sarlat et 45 km de Bergerac.
La majestueuse maison de maître du XIXe (262 m2 habitable, 7 chambres) en pierre, sur 2 niveaux sous-sol combles, a été entièrement rénovée en 1970; ses hauts plafonds et ses grandes ouvertures renforcent la sensation de luxe et de liberté des vastes maisons bourgeoises d’antan. Habitation familiale ou maison d’hôtes, cette ancienne demeure de notaire est également parfaitement adaptée à une profession libérale.
Un hall d’entrée central distribue de plain pied un salon (22 m2) et une salle à manger (22 m2) avec cheminée respective, un WC, une salle d’eau; la cuisine et 2 chambres (14, 15 m2) ouvrent sur terrasse surélevée sur jardin. Une des chambres (ou bureau) a également une entrée indépendante sur vestibule.
A l’étage, un dégagement central distribue 6 chambres (26, 23, 20, 15, 12, 11 m2), chacune avec cheminée, 1 salle d’eau/WC, 1 salle de bain/WC.
Les hautes combles aménageables (147 m2) donnent accès à une terrasse de toit panoramique.
Le sous-sol (122 m2) comporte une buanderie, chaufferie, cave, 2 bûchers, 1 salle de jeu.
Chauffage central fuel; double vitrage quasi complet; tout à l’égout; 5 citernes d’eau pluviale; carport double, et garage / local technique (15 sqm); portail automatique et alarme.
Prix : 582 400 Euros * Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 560 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Réf. L6164S
Votre agent
Xavier Marquèze - 0553311722
Vente Maison
SIORAC EN PERIGORD
582 400 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 582 400 €
Honoraires : 4,00% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 560 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 10 Pièces
  • 7 Chambres
  • 262 m2



Charme, lumière et grands espaces caractérisent cette noble dame et son paisible écrin de verdure (1/2 ha clôturé – partiellement constructible) à la canopée centenaire, avec piscine (4x10 clôturée), à distance à pied des commerces, services, gare et rivière, à 20 mn de Sarlat et 45 km de Bergerac.
La majestueuse maison de maître du XIXe (262 m2 habitable, 7 chambres) en pierre, sur 2 niveaux sous-sol combles, a été entièrement rénovée en 1970; ses hauts plafonds et ses grandes ouvertures renforcent la sensation de luxe et de liberté des vastes maisons bourgeoises d’antan. Habitation familiale ou maison d’hôtes, cette ancienne demeure de notaire est également parfaitement adaptée à une profession libérale.
Un hall d’entrée central distribue de plain pied un salon (22 m2) et une salle à manger (22 m2) avec cheminée respective, un WC, une salle d’eau; la cuisine et 2 chambres (14, 15 m2) ouvrent sur terrasse surélevée sur jardin. Une des chambres (ou bureau) a également une entrée indépendante sur vestibule.
A l’étage, un dégagement central distribue 6 chambres (26, 23, 20, 15, 12, 11 m2), chacune avec cheminée, 1 salle d’eau/WC, 1 salle de bain/WC.
Les hautes combles aménageables (147 m2) donnent accès à une terrasse de toit panoramique.
Le sous-sol (122 m2) comporte une buanderie, chaufferie, cave, 2 bûchers, 1 salle de jeu.
Chauffage central fuel; double vitrage quasi complet; tout à l’égout; 5 citernes d’eau pluviale; carport double, et garage / local technique (15 sqm); portail automatique et alarme.
Prix : 582 400 Euros * Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 560 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
  • Référence : L6164S
  • Ville : SIORAC EN PERIGORD
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 582 400 €
  • Taxe foncière : 2 227 €
  • Surface : 262 m2
  • Terrain : 5 447 m2
  • Nbr de pièces : 10
  • Nbr de chambres : 7
  • Nbr SDB : 3
  • Chauffage : CC Fuel et cheminée
  • Parking : -1
  • Garage : Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
24 - Dordogne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
Vente Maison
SIORAC EN PERIGORD
582 400 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 582 400 €
Honoraires : 4,00% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 560 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 10 Pièces
  • 7 Chambres
  • 262 m2



Charme, lumière et grands espaces caractérisent cette noble dame et son paisible écrin de verdure (1/2 ha clôturé – partiellement constructible) à la canopée centenaire, avec piscine (4x10 clôturée), à distance à pied des commerces, services, gare et rivière, à 20 mn de Sarlat et 45 km de Bergerac.
La majestueuse maison de maître du XIXe (262 m2 habitable, 7 chambres) en pierre, sur 2 niveaux sous-sol combles, a été entièrement rénovée en 1970; ses hauts plafonds et ses grandes ouvertures renforcent la sensation de luxe et de liberté des vastes maisons bourgeoises d’antan. Habitation familiale ou maison d’hôtes, cette ancienne demeure de notaire est également parfaitement adaptée à une profession libérale.
Un hall d’entrée central distribue de plain pied un salon (22 m2) et une salle à manger (22 m2) avec cheminée respective, un WC, une salle d’eau; la cuisine et 2 chambres (14, 15 m2) ouvrent sur terrasse surélevée sur jardin. Une des chambres (ou bureau) a également une entrée indépendante sur vestibule.
A l’étage, un dégagement central distribue 6 chambres (26, 23, 20, 15, 12, 11 m2), chacune avec cheminée, 1 salle d’eau/WC, 1 salle de bain/WC.
Les hautes combles aménageables (147 m2) donnent accès à une terrasse de toit panoramique.
Le sous-sol (122 m2) comporte une buanderie, chaufferie, cave, 2 bûchers, 1 salle de jeu.
Chauffage central fuel; double vitrage quasi complet; tout à l’égout; 5 citernes d’eau pluviale; carport double, et garage / local technique (15 sqm); portail automatique et alarme.
Prix : 582 400 Euros * Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 560 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.


  • Référence : L6164S
  • Ville : SIORAC EN PERIGORD
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 582 400 €
  • Taxe foncière : 2 227 €
  • Surface : 262 m2
  • Terrain : 5 447 m2
  • Nbr de pièces : 10
  • Nbr de chambres : 7
  • Nbr SDB : 3
  • Chauffage : CC Fuel et cheminée
  • Parking : -1
  • Garage : Oui


Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€


Contactez-nous
* champs obligatoires
Biens similaires
493 500 € HAI
Ensemble des maisons de caractère en Dordogne Cet ancien ensemble des maisons Perigorudines se compose de trois bâtiments en pierres, situé autour d'une cour et entouré d'un grand terrain de 137642 m...
  • Surface terrain
    137642m2
  • pièces
    12
  • Nbr de chambres
    6
  • Parking
    -1
493 500 € HAI
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 12 Pièces
  • 6 Chambres
  • 203 m2
Réf. P7117L
569 120 € HAI
MAISON DE VILLAGE SUPERBEMENT RESTAUREE Dans une village du Perigord-Noir avec tous les commoditées: maison de village (334m² environ) idéale pour une maison de famille ou un petit hôtel de charme....
  • Surface terrain
    397m2
  • pièces
    11
  • Nbr de chambres
    6
569 120 € HAI
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 11 Pièces
  • 6 Chambres
  • 335 m2
Réf. C7000L
525 000 € HAI
Superbe maison avec beaucoup d'espace ! Cette maison est une ancienne ferme qui date de 1860. Aujourd'hui très belle, cette maison a été restaurée avec beaucoup de goût dans les choix de matériaux. L...
  • Surface terrain
    1188m2
  • pièces
    14
  • Nbr de chambres
    5
  • Parking
    -1
525 000 € HAI
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 14 Pièces
  • 5 Chambres
  • 243 m2
Réf. C7137L